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榆次将推行“全装修住宅”!再也不用担心毛坯房的各种问题了!

2021-09-26 23:37      点击次数:

开发建设单位应根据项目具体特点,以满足人民群众日益增长的居住需求为出发点,在确保所需部位装修功能齐备基础,兼顾消费者不同层次需求, 房地产开发企业与购房人应分别签订商品房销(预)售合同和委托装修协议,明确毛坯房价格和装修价格;委托装修协议中,

  开发建设单位应根据项目具体特点,以满足人民群众日益增长的居住需求为出发点,在确保所需部位装修功能齐备基础,兼顾消费者不同层次需求,

  房地产开发企业与购房人应分别签订商品房销(预)售合同和委托装修协议,明确毛坯房价格和装修价格;委托装修协议中,应明确装修内容、质量标准和 使用部品部件 (备选)品牌 、型号及装修工程质量保修等内容。

  全装修住宅项目,应当在领到商品房预售许可证时,修建完成模拟样板间;在销售场所公示全装修住宅楼栋、户型、设计,“菜单式 ”装修的选择内容、采用的装修部品部件及品牌、采用的装修材料质量及环保证明等相关信息,并运用虚拟现实/增强现实等技术,香港精准出码表单双为购房人提供更便捷、直观购房体验。

  项目主体结构封顶时,要修建完成实体样板房,样板房要真实反映装修标准和施工质量。

  全装修住宅交付标准不得低于样板房和委托装修协议承诺标准,样板房保留时间自商品住宅交付之日起不少于6个月。商品住宅交付时,要为购房人提供样板房影像资料。

  房地产开发企业销售已装修房屋,装修费用可计入房地产开发成本,在计算土地增值税的增值额时扣除;全装修住宅采用装配式装修方式的,其装配式装修工程量计入单体建筑预制装配率,享受装配式建设工程相关支持政策;全装修住宅项目的建筑废弃物处置费可由市、县人民政府减免。

  房地产开发企业开发建设全装修住宅项目的,32期香港正版四不像图。在动态考核、信用评级、评优评先等方面适当倾斜。

  使用住房公积金贷款购买全装修住宅的,住房公积金管理部门可按全装修住宅总价款,根据规定的首付比例及借款人收入情况等确定贷款额度。

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